Casa à venda no Castelo Branco, Ribeirão Preto | 3 quartos, 211,27 m² e salão comercial

E se o próximo imóvel da sua família pudesse oferecer não apenas mais espaço para morar, mas também uma estrutura com potencial para o seu negócio ou geração de renda?

Localizada na Rua Osório Ferreira, no bairro Castelo Branco, esta casa reúne 211,27 m² de área construída, 3 quartos, churrasqueira, garagem e um salão comercial de 2 andares na parte frontal do imóvel.

Um dos grandes diferenciais está justamente na localização. O imóvel fica a menos de 50 metros da Rua Dom Luiz do Amaral Mousinho, via que acompanha o bairro Castelo Branco e facilita a ligação com importantes acessos da região, incluindo a Avenida Castelo Branco e a Avenida Clóvis Beviláqua.

O terreno possui 200 m², com 10 metros de frente e fundos por 20 metros nas laterais. A construção original foi ampliada tanto na frente, onde foi construído o sobrado comercial, quanto nos fundos, aumentando os espaços da residência.

Na fachada existem duas entradas independentes: uma destinada ao salão comercial e outra para a residência, com acesso à garagem para 1 carro.

A casa conta ainda com corredores laterais dos dois lados, proporcionando circulação externa independente.

Ao entrar na residência, você encontra a sala, que dá acesso aos dois primeiros quartos. Seguindo pela casa, há um corredor onde está o banheiro social, com paredes revestidas até o teto e box Blindex. O terceiro quarto fica praticamente em frente ao banheiro.

Na sequência estão a copa e a cozinha, localizada na ampliação realizada nos fundos. Nessa área também ficam a área de serviço e um segundo banheiro, trazendo mais praticidade para a rotina da família.

Na parte externa, ao lado da cozinha, a churrasqueira cria aquele espaço que pode ser aproveitado para reunir família e amigos nos finais de semana.

Mas o diferencial que merece atenção está na frente do imóvel.

O salão comercial de 2 andares possui entrada própria, criando possibilidades para quem deseja conciliar residência e atividade profissional no mesmo endereço ou explorar o espaço comercial como potencial fonte de renda.

É uma configuração especialmente interessante para famílias, autônomos, profissionais liberais e pequenos empresários que procuram mais do que simplesmente uma casa.

São 3 quartos, 211,27 m² construídos e uma estrutura residencial e comercial em uma localização estratégica do Castelo Branco.

Valor de venda: R$ 320.000.

As fotos mostram os espaços. A visita permite entender pessoalmente todo o potencial que essa configuração pode oferecer.

Agende sua visita e venha conhecer o imóvel no Castelo Branco.